VR彩票官方网站光明玉塘，星辉兰玉庭推出434套房源，面积有85-86㎡的3房1卫，94㎡的3房2卫，113㎡的4房2卫户型，估计开盘折后均价约3.4万/㎡，总价预计在230万起，也可能还会有大的惊喜价格，计划在2025年8月份带简装交房。星辉兰玉庭售楼处看房电话：☎☎星辉兰玉庭售楼处预约电话：☎☎星辉兰玉庭营销中心电话： ☎☎温馨提示：请致电与销售确认时间，为了节省您的宝贵时间，看房请拨打400电话与销售提前预约，避免空跑

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　　A户型—85㎡的3房2厅1卫：设计的是竖厅格局，客厅开间3.3米，LDKB一体化，三开间朝南VR彩票，3个卧室分别做到了3米/2.8米/2.4米的宽度，客厅连接次卧出5.7米长的大阳台，L型厨房，得房率约79%（不含赠送），西南或东南朝向VR彩票。

　　B户型—85㎡的3房2厅1卫：设计的是竖厅格局，客厅开间3.3米，LDKB一体化，三开间朝南，3个卧室分别做到了3米/2.7米/2.4米的宽度，客厅连接次卧出5.7米长的大阳台，L型厨房，创新式三分离卫生间，得房率约79%（不含赠送）西南或东南朝向。

　　C1户型—86㎡的3房2厅1卫：设计的是竖厅南北通透格局，客厅开间3.3米，3个卧室分别做到了3.4米/2.5米/2.4米的宽度，客厅连接次卧出5.7米长的大阳台，L型厨房，创新式三分离卫生间，得房率约79%（不含赠送）阳台主朝西北或东北向。

　　C户型—94㎡的3房2厅2卫：设计的是竖厅南北通透格局，客厅开间3.5米，3个卧室分别做到了3.1米/2.7米/2.7米的宽度，客厅连接次卧出6.2米长的大阳台，U型厨房，公卫三段式分离，得房率约79%（不含赠送）阳台主朝西北或东北向。

　　D户型—113㎡的4房2厅2卫：设计的是竖厅南北通透格局，客厅开间3.7米，4个卧室分别做到了3.5米/2.7米/2.7米/2.4米的宽度，客厅连接次卧出6.4米长的大阳台，U型厨房，公卫三段式分离，得房率约79%（不含赠送）阳台主朝西北或东北向。

　　开发商：深圳市森创房地产开发有限公司物业公司：待定深圳市昌益祥物业管理有限公司物业管理费：4.5元/㎡ 总占地面积：约1.1万㎡总建筑面积：约8.4万㎡ 容积率：5.0绿化率：40% 产权年限：2023-2093年（70年）总户数：558户，其中可售商品房434户总栋数及楼高：3栋，32-33F梯户比：3梯6户 停车位：752个车位占比：1:1.35 交房时间：2025年8月交付标准：简装 官方热线：

　　商业方面：项目自带有2000㎡的社区底商，周边约1.5公里有勤诚达K+广场（约8万㎡商业），约4公里还有长圳地铁站附近的华润N次方公园（约7万㎡），在2023年6月30日已经营业，约6公里范围内还有万达广场，光明体量最大的蓝鲸世界购物中心。

　　地铁方面：项目出门就是光明主干道光侨路，快速接驳深圳外环高速，南光高速，还有松白路半小时就可以直达南山西丽，当前最近的6号地铁线号地铁线“根玉路站”在附近，具体站点不详，其中29号线一期已经启动招标。

　　18号地铁线：该线路起于沙井，终至光明区白花站，全线座，全部采用地下敷设方式建设，不过该线路因为沿线现状人口岗位密度相对较低VR彩票，暂未被纳入五期规划。

　　29号地铁线：该线路为南山至光明的普速线路，主要功能为带动沿线城市组团重点片区高质量发展，设计时速80公里，共分2期开发，其中1期兴东-红树湾站已经动工VR彩票，共设站10座，全线期是途径石岩，终至科学公园站。

　　学校方面：兰玉庭自带1所九班制幼儿园，根据2024年光明区教育局学区划分，小学学区划分在华中师范大学附属光明勤城达学校小学部、玉律学校小学部VR彩票、田寮小学、尚美小学、长圳学校小学部；

　　初中学区划分在华中师范大学附属光明勤城达学校初中部，玉律学校初中部，深圳技术大学附属学校（光明），长育学校，长圳学校初中部，另外还有光明高级中学、深圳实验光明学校初中部是针对整个光明区招生的。

　　其中玉律学校距离最近，就在兰玉庭家门口，在2024年小一的录取积分是第八类30.8分VR彩票，初一录取积分是第八类33.4分；一路之隔距离约100米的深圳技术大学附属学校（光明）是一所初中学校，在2024年初一全部生源都被录取了。

　　根据光明区教育局公布的积分政策来看，非深户+学区购房属于第七类基础分有30分VR彩票，另外还有社保加分每年1.2分，居住时长加分每年1.2分，可以看出这2所学校的生源是不紧张的，买了房后也可以保证入读。